Simulador de Classe Energética da sua casa

O que esta estimativa é — e o que não é

Esta ferramenta dá-lhe uma orientação sobre a letra provável do seu certificado, a partir das cinco variáveis que mais pesam no cálculo real: idade da construção, envidraçados, isolamento da envolvente, sistema de climatização e produção renovável.

Não substitui o Certificado Energético oficial, que resulta de uma metodologia bastante mais complexa — o Sistema de Certificação Energética dos Edifícios — e exige visita ao imóvel por um perito qualificado registado na ADENE. Use-a para perceber onde está e o que muda a sua posição, não para tomar decisões contratuais.

Porque é que a idade da construção pesa tanto

O Regulamento das Características de Comportamento Térmico dos Edifícios, de 2006, tornou obrigatório o isolamento térmico da envolvente. Antes disso, a esmagadora maioria do parque habitacional português foi construída com paredes duplas sem qualquer isolamento e coberturas sem tratamento. É a fronteira que mais separa uma casa de classe C de uma de classe B ou superior.

Da letra à fatura

A classificação não é um exercício burocrático. Uma habitação de classe C consome tipicamente entre duas e três vezes mais energia para manter conforto térmico do que uma de classe A. Numa fatura de aquecimento de 80 € mensais no inverno, essa diferença representa várias centenas de euros por ano — que é exatamente o que torna o retorno das obras de reabilitação mais rápido do que a maioria das pessoas assume.

Apoios disponíveis

Isolamento, janelas eficientes, bombas de calor e painéis solares têm sido comparticipados pelos avisos do Fundo Ambiental, com taxas de reembolso que já chegaram aos 85% em algumas medidas. Os avisos abrem por períodos limitados e com dotação definida, por isso vale a pena ter o orçamento e a documentação preparados antes da abertura.